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American Strategic Investment Co($NYC) 대주주, 10개월간 60만 달러 이상 꾸준히 자사주 매입...소형 부동산 투자회사에 대한 내부자 신뢰 신호

2025.04.03 01:38

American Strategic Investment Co ($NYC)의 주가가 최근 급격한 변동성을 보이는 가운데, 대주주 니컬러스 숄스치(Nicholas S. Schorsch)가 보여주는 지속적인 주식 매수 행보가 주목을 받고 있습니다. 지난 10개월 동안 이어진 그의 꾸준한 매수 패턴은 이 소형 부동산 투자 기업의 미래에 대한 내부자 신뢰를 시사할 수 있습니다. $NYC의 주가는 지난 1년간 $8~12 사이에서 등락을 거듭했습니다. 2024년 중반에는 $9 초반대에서 거래되었으나, 7월 중순 $10를 돌파했다가 하락했고, 최근 2025년 2월부터 다시 상승세를 보여 $11 이상으로 거래되고 있습니다. 특히 2025년 2월 14일에는 $12까지 치솟았으며, 현재 $11 부근에서 안정화되는 모습입니다. American Strategic Investment Co는 뉴욕증권거래소(NYSE)에 상장된 소형 부동산 투자 기업으로, 시가총액은 약 3,000만 달러에 불과합니다. 이 회사는 주로 뉴욕 맨해튼의 상업용 부동산에 투자하고 있으며, 최근 9 타임스퀘어 부동산을 6,350만 달러에 매각하는 의향서를 체결했다고 2024년 6월 26일 발표했습니다. 가장 주목할 만한 내부자 거래는 대주주 니컬러스 숄스치의 대규모 매수입니다. 2024년 7월 16일, 그는 주당 $11.00에 125,000주를 한 번에 매수했으며, 이는 약 137만 5천 달러(약 18억 5천만 원)에 달하는 금액입니다. 이후에도 그는 거의 매일 꾸준히 소규모 매수를 이어갔습니다. 2024년 7월부터 2025년 4월까지 그가 매수한 주식은 총 57,000주 이상으로 추정되며, 금액으로는 약 60만 달러(약 8억 원) 이상입니다. 숄스치의 매수 패턴을 자세히 살펴보면, 초기에는 하루에 800~900주 정도를 매수하다가 시간이 지남에 따라 1,300~1,700주로 매수량을 늘렸습니다. 또한 매수 가격도 2024년 말에는 주로 $8~9 사이였으나, 2025년 초에는 $10~12로 상승했습니다. 이는 주가 상승에도 불구하고 계속해서 매수를 이어가는 강한 매수 의지를 보여줍니다. 내부자 거래 공시에 따르면, 숄스치는 Bellevue Capital Partners LLC(BCP)의 유일한 관리 멤버이며, 많은 거래가 BCP를 통해 이루어졌습니다. 흥미롭게도, 2024년 6월 26일 BCP는 이전에 발표한 주식 매입 제안 가격을 주당 $11.00로 인상했다고 발표했습니다. 이는 숄스치가 7월 16일 대규모 매수에 사용한 가격과 일치합니다. 다른 내부자들의 거래도 주목할 만합니다. 이사인 니콜라스 라데스카(Nicholas Radesca)는 2024년 6월 24일 2,500주를 약 $9.04에 매수했습니다($22,604). 반면, 이사인 에드워드 웨일 주니어(Edward M. Weil Jr.)는 2024년 9월 16일부터 18일까지 총 2,778주를 매도했습니다(약 $25,031). 웨일은 BCP에 비지배적 지분을 보유하고 있어, 그의 매도는 개인적인 현금 유동성 필요에 의한 것일 수 있습니다. $NYC의 재무 상황은 여전히 도전적입니다. 애널리스트들은 2024년 8월과 11월 분기 실적에서 계속해서 손실을 예상했습니다. 8월에는 분기 매출이 1.8% 증가한 1,606만 달러, 주당 손실은 17센트로 예상되었습니다. 11월에는 매출이 1.9% 감소한 1,571만 달러, 주당 손실은 41센트로 예상되었습니다. 애널리스트들의 12개월 목표 가격은 $8.00로, 현재 거래 가격보다 낮습니다. 하지만 9 타임스퀘어 부동산 매각은 회사의 현금 유동성을 개선하고 부채를 감소시키는 데 도움이 될 것으로 보입니다. 또한 대주주의 지속적인 매수는 회사의 장기적 가치에 대한 내부자 신뢰를 시사하며, 이는 회사가 어려운 재무 상황에서도 전략적 변화를 통해 가치를 창출할 수 있다는 낙관적 시각을 반영할 수 있습니다. 소형주에서 이러한 일관된 내부자 매수 패턴은 매우 중요한 신호입니다. 특히 대주주가 주가 상승에도 불구하고 계속해서 매수를 이어가는 것은 내부자가 주식이 여전히 저평가되어 있다고 믿거나, 긍정적인 경영 변화나 자산 재평가가 예정되어 있음을 시사할 수 있습니다. 투자자들은 이러한 내부자 매수 신호에 주목하면서도, 여전히 손실을 기록 중인 회사의 근본적인 재무 상황과 소형주 특유의 유동성 리스크를 고려해야 합니다. 부동산 시장의 변동성과 금리 환경 변화도 $NYC의 향후 실적에 영향을 미칠 중요한 외부 요인입니다.

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