APLE

Apple Hospitality REIT($APLE) 주가 급락에 내부자들 집단 매수로 대응 - 임원진과 이사진 6명이 5일간 $18만 어치 지분 확보

2025.05.12 20:25

최근 주가 하락으로 어려움을 겪고 있는 Apple Hospitality REIT($APLE)에서 특별한 움직임이 포착됐습니다. 지난 한 주간 회사 내부자들이 앞다투어 자사주를 매수하는 '클러스터 매수' 현상이 나타났습니다. 지난 5월 6일부터 9일까지 불과 4일 동안 임원 1명과 이사진 3명, SVP 2명 등 총 6명의 내부자가 약 $184,000 규모의 주식을 매입했습니다. 가장 규모가 컸던 거래는 글레이드 나이트 임원의 10,000주 매수($114,300)였으며, 하워드 울리 이사 2,000주($22,690), 엘리자베스 퍼킨스 SVP 2,100주($24,612), 레드 휴 이사 1,000주($11,370), 레이첼 라브렉 SVP 1,000주($11,450) 등의 매수가 잇따랐습니다. 이번 매수 행렬은 $APLE의 주가가 큰 폭으로 하락한 시점에 이루어져 더욱 주목받고 있습니다. 주가 차트를 보면 $APLE은 올해 초만 해도 $15 선에서 거래되었으나, 3월 중순부터 가파르게 하락하기 시작했습니다. 특히 4월 초에는 단 이틀 만에 $12.8에서 $11.4로 10% 이상 폭락했고, 4월 8일에는 $10.5까지 추락하며 52주 최저치를 기록했습니다. 이러한 주가 하락의 배경에는 호텔 REIT 업계 전반의 어려움이 자리하고 있습니다. 지난 4월 7일 $APLE은 여행 수요 감소로 인한 객실 매출 감소를 발표했으며, 이 소식에 주가는 하락했습니다. 회사는 1분기 RevPAR(객실당 매출)이 전년 대비 1% 미만 감소했다고 밝혔으며, 날씨 관련 혼란과 정부 출장 감소를 그 원인으로 지목했습니다. 이후 5월 2일 $APLE은 공식적인 1분기 실적을 발표했습니다. 조정 주당순이익은 13센트로 시장 예상치에 부합했지만, 전년 동기 22센트보다는 감소했습니다. 분기 매출은 $327.7M으로 전년 대비 0.5% 감소했고, 애널리스트 예상치인 $329.69M을 소폭 하회했습니다. 현재 $APLE은 약 $2.9B의 시가총액을 가진 중형 REIT이며, 호텔 및 리조트 부동산에 특화된 투자 기업입니다. 회사는 주로 업스케일 및 미드스케일 호텔 포트폴리오를 운영하고 있으며, 주요 호텔 브랜드와의 프랜차이즈 계약을 통해 수익을 창출합니다. 애널리스트들은 최근 $APLE의 투자 전망에 대해 혼합된 의견을 보이고 있습니다. Wells Fargo는 4월 7일 목표가를 $12로 하향 조정했으나, 대다수 애널리스트는 여전히 $15의 중간 목표가를 유지하고 있습니다. 이는 현재 주가 $11.74 대비 약 28%의 상승 여력을 의미합니다. 지난 2월 실적에서 $APLE은 애널리스트 예상치를 상회하는 성과를 보였습니다. 4분기 조정 EPS는 12센트로 예상 10센트를 초과했고, 매출도 $333.04M으로 예상 $329.88M을 웃돌았습니다. 이러한 성과에도 불구하고 이후 주가는 하락세를 이어갔습니다. 한편, 2024년 9월 Wells Fargo는 미국 숙박 REIT들의 목표가를 일제히 하향 조정하며 시장에 대한 부정적 전망을 유지했습니다. 당시 S&P 500 호텔 및 리조트 REIT 하위 지수는 연초 대비 11.7% 하락한 상태였습니다. 광범위한 관점에서 보면, 2025년 초 미국 주식 시장은 트럼프 대통령의 관세 정책과 그 경제적 영향에 대한 우려로 상당한 어려움을 겪고 있습니다. 5월 9일 기준 S&P 500 지수는 연초 대비 3.7% 하락했으며, 이는 $APLE과 같은 경기 민감 섹터에 추가적인 압력을 가했습니다. $APLE의 내부자들이 주가 하락 시점에 집중적으로 매수에 나선 것은 그들이 회사의 장기적 가치와 회복 가능성을 믿고 있다는 강력한 신호로 해석될 수 있습니다. 특히 이번 매수는 특정 내부자에 한정되지 않고 여러 고위 임원과 이사들에게서 동시에 나타났다는 점에서 더욱 의미가 있습니다. 향후 몇 달간 $APLE은 여름 성수기 여행 수요와 회복 가능성, 그리고 연준의 금리 정책 변화에 큰 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 내부자들의 자신감 있는 매수는 투자자들에게 현 주가 수준에서의 검토 가치가 있다는 강력한 메시지를 보내고 있습니다.